Hiện tượng phấn hóa và kiềm hóa và cách xử lý đơn giản không nên bỏ qua

I. Hiện tượng phấn hóa và kiềm hóa là gì?

1.1. Hiện tượng phấn hóa và nguyên nhân

Phấn hóa là khi các bạn sử dụng tay xoa lên bề mặt tường mà dính màu sơn và nhựa vào tay thì đó là hiện tượng phấn hóa. Ví dụ màu sơn tường là màu trắng thì khi xoa tay lên tường, tay sẽ bị dính màu trắng. Hiện tượng này xảy ra là do sơn đã bị lão hóa, bề mặt sơn bị lão hóa và bị lỗi. Tức là chất lượng sơn kém nên mới có tình trạng phấn hóa.

Hiện tượng phấn hóa sau sơn là hiện tượng thường thấy và rất dễ để nhận biết. Tuy nhiên nếu không kịp thời khắc phục thì tường nhà sẽ bị phai màu, bong tróc loang lổ. Một số nguyên nhân dẫn đến hiện tượng phấn hóa sau sơn là:

Do sử dụng sơn nội thất cho ngoại thất: Mỗi loại sơn đều có những đặc tính và chức năng riêng để phù hợp với những vị trí khác nhau của ngôi nhà. Vì vậy cần sử dụng sơn sao cho phù hợp nhất. Việc sử dụng sơn không phù hợp là một trong những nguyên nhân gây ra hiện tượng này.

Sử dụng sơn giả, sơn kém chất lượng: Những loại sơn giả, sơn kém chất lượng thường có tỷ lệ chất độn/ chất tạo màng khá cao trong thành phần nhằm mục đích tăng trọng lượng để tăng nguồn lợi nhuận phi pháp.

Do pha sơn quá loãng khi thì công: Khi thi công sơn bạn không làm đúng theo khuyến cáo của nhà sản xuất trên bao bì sản phẩm mà pha sơn quá loãng, điều đó sẽ ảnh hưởng tới độ kết dính của sơn, làm giảm chất lượng sơn từ đó gây ra hiện tượng phấn hóa sau sơn.

Do màng sơn bị lão hóa theo thời gian: Do thời gian sử dụng lâu, ảnh hưởng của thời tiết và các tác nhân ngoại cảnh khác nên màng sơn dễ bị lão hóa, phấn hóa, bạc màu, rạn nứt…

1.2. Hiện tượng kiềm hóa và nguyên nhân

Kiềm hóa là khi trên bề mặt tường xuất iện một lớp bột màu trắng. Có lấy khăn lau đi ngay lúc đó thì sạch nhưng vài hôm sau lại xuất hiện lớp bột trắng như thế. Bề mặt sơn vẫn giữa được độ danh, chắc. Nguyên nhân gây tình trạng kiềm hóa là do bề mặt tường bên trong bị thấm nước. Và thấm ẩm như vậy nó sẽ đưa các chất kiềm ra ngoài bề mặt sơn. Và kiềm khi khô đi sẽ chuyển thành dạng bột trắng. Tường bị kiềm hóa không phải do sơn mà là do hiện tượng bị thấm từ trong ra ngoài.

Một số cách nhận biết hiện tượng kiềm hóa là:

Hiện tượng bong tróc, phồng rộp: chân tường, các vùng giáp ranh, khu vực ẩm ướt xuất hiện những vết bong tróc. Từng mảng sơn bong, rơi xuống hoặc tạo thành những vết phồng rộp dày đặc trên bề mặt gây mất thẩm mỹ trầm trọng

Kiềm hóa, muối hóa: tương tự như hiện tượng bong tróc. Muối hóa, kiềm hóa thường xuất hiện tại các vị trí chân tường, gần những nơi có vết nứt, nhất là những ngôi nhà có vị trí gần biển.

Từng mảng muối, kiềm màu trắng, cứng lấm tấm dày đặc màu trắng hoặc vàng nhạt. Nếu không xử lý sẽ ngày càng lan rộng, gây ảnh hưởng trầm trọng đến chất lượng công trình.

Nấm mốc: thường có màu đen, xanh lá cây, xám hoặc trắng. Không chỉ gây mất thẩm mỹ trầm trọng mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, gây ra các bệnh về hô hấp, tiêu hóa, nhất là người già và trẻ em.

Có rất nhiều nguyên nhân gây nên những hiện tượng kiềm hóa:

Do thi công sơn nhà khi chưa đạt độ khô tiêu chuẩn: Tường nhà đạt độ khô chuẩn là có độ ẩm được đo trên dụng cụ đo nhỏ hơn 16%. Do bức tường bị ẩm, chất kiềm có trong xi măng và vôi bên trong không được kiềm hóa dẫn đến hiện tượng ăn mòn sơn.
Do không sử dụng sơn lót kháng kiềm đạt tiêu chuẩn: Sơn lót kháng kiềm có tác dụng như một lớp màng liên kết giúp cho lớp sơn phủ được bám dính và lên màu tốt hơn. Việc không sử dụng sơn lót dễ dàng gây ra những hiện tượng bong tróc, kiềm hóa, muối hóa cho tường nhà
Tường có vết nứt nhỏ không được xử lý kịp thời khiến cho độ ẩm và nước mưa dễ xâm nhập vào bên trong gây ra các hiện tượng nấm mốc, kiềm hóa, muối hóa, bong tróc.
Vật liệu xây dựng bị nhiễm mặn, nhất là những ngôi nhà tại các vùng ven biển, thiếu nguồn nước ngọt. Về lâu dài lượng muối đẩy ra ngoài, kiến tường xuất hiện muối hóa, kiềm hóa dày đặc.

II. Cách xử lý đơn giản hiện tượng phấn hóa và kiềm hóa không nên bỏ qua

2.1. Cách xử lý hiện tượng phấn hóa không nên bỏ qua

Để tránh màng sơn bị phấn hóa thì có một số biện pháp phòng ngừa như sau:

Sơn đúng dòng sơn cho những vị trí khác nhau: không sử dụng sơn nội thất cho ngoại thất.
Tuân thủ đúng tỷ lệ pha sơn theo khuyến cáo của nhà sản xuất. Không pha sơn quá loãng để tránh làm giảm độ kết dính và chất lượng sơn.
Bạn nên sử dụng sơn lót, đặc biệt là sơn lót có tác dụng kháng kiềm. Điều này giúp tránh hiện tượng ăn mòn do axit vốn đã có trong vôi vữa.
Để mang đến hiệu quả bảo vệ vượt trội cho ngôi nhà thì bạn cần lựa chọn sơn tốt nhất. Sơn cần có thành phần an toàn, chất lượng có công nghệ sản xuất hiện đại, tiên tiến.

Hiện tượng phấn hóa và cách xử lý đơn giản

Nếu hiện tượng phấn hóa sau sơn không nghiệm trọng thì bạn hãy dùng dụng cụ để làm sạch bề mặt như khăn hoặc bàn chải để lau, cọ xát và loại bỏ càng nhiều bột phấn càng tốt, sau đó rửa sạch hoàn toàn bằng nước.

Trong trường hợp hiện tượng phấn hóa đã nghiêm trọng thì tốt nhất phải cạo bỏ, làm sạch hoàn toàn lớp sơn cũ, xả nhám bề mặt và vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường. Sau đó, khi tường hoàn toàn khô, bạn xoa tay lên tường để kiểm tra lớp phấn có còn trên bề mặt tường hay không:

Nếu thấy hiện tượng bình thường thì lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm. Tiếp đó lăn 1 lớp sơn phủ là được.
Nếu thấy tường bị phấn hóa nghiêm trọng thì tốt nhất phải cạo bỏ, làm sạch lớp sơn cũ. Tiền hành xả nhám bề mặt và vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường. Sau đó lăn từ 1 đến 2 lớp sơn lót kháng kiềm và 2 lớp sơn hoàn thiện.

2.2. Cách xử lý hiện tượng kiềm hóa không nên bỏ qua

Cần xem xét nguyên nhân gây ra hiện tượng bong tróc, phồng rộp, kiềm hóa, muối hóa, tùy từng trường hợp sẽ có những cách khắc phục tương ứng. Nếu sơn tường nhà bong tróc do tác động từ bên ngoài như nứt tường, rò rỉ đường ống thoát nước. Thì cần xử lý những vết nứt, vá lại đường ống trước sau đó mới đến lớp sơn.

Hiện tượng kiềm hóa và cách xử lý đơn giản

Với những trường hợp nguyên nhân do thấm ẩm từ bên trong thì cách khắc phục triệt để nhất là cạo sạch lớp sơn tường nhà đã bị hư hỏng này đi. Sau đó tiến hành thi công sơn với các lớp sơn mới đảm bảo đúng kỹ thuật và chất lượng để trả lại vẻ đẹp như mới cho tường nhà.

Hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm tốt của nhiều thương hiệu khác nhau. Bạn cần tiến hành làm sạch lớp sơn cũ. Sau đó thi công 2 lớp sơn lót chống thấm -> Sơn lót -> Sơn phủ đạt tiêu chuẩn để khắc phục hiện tượng kiềm hóa.

Trên đây, Tongkhoson.com đã giúp bạn tìm hiểu về Hiện tượng phấn hóa và kiềm hóa và cách xử lý đơn giản không nên bỏ qua. Đừng nhầm lẫn hai hiện tượng này là giống nhau nhé. Khi xác định đúng được tình trạng, nguyên nhân thì sẽ có giải pháp xử lý và khắc phục mang lại hiệu quả cao nhất!