Sơn lại nhà cũ khác gì so với sơn nhà mới?

Có rất nhiều ngôi nhà sau một thời gian dài thì màng sơn bị hư hỏng dẫn đến mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đến lúc này bạn cần phải thay đổi làm mới cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên sơn lại nhà cũ cũng có rất nhiều vấn đề xảy ra. Và một câu hỏi được đặt ra là “sơn lại nhà cũ khác gì so với sơn nhà mới?” Hãy lắng nghe ý kiến từ các chuyên gia của tongkhoson.com dưới đây để có cho mình những kiến thức bổ ích khi muốn sơn lại nhà cũ, giúp “lột xác” thành công cho ngôi nhà của bạn nhé.

Căn cứ vào nhu cầu sử dụng

Đối với nhà mới thì chắc chắn phải sơn để tạo ra tính thẩm mỹ cũng như bảo vệ toàn diện cho ngôi nhà.

Đối với nhà cũ thì sơn lại nhà cũ thông thường do những trường hợp sau:

• Sơn lại theo định kỳ: Hầu hết trên thị trường hiện nay, các loại sơn đều bảo hành từ 5 - 7 năm. Tuy nhiên trên thực tế sử dụng, sau một thời gian chỉ khoảng 4 - 5 năm, ngôi nhà phải chịu nhiều các tác động như: bị bám vào tường, do thời tiết mưa nắng thất thường, do va chạm vào tường khi di chuyển, do trẻ em vui chơi tác động lên tường,… Thì lúc này bạn đã có thể lên kế hoạch sơn lại cho ngôi nhà của mình.
• Sơn lại nhà trước khi có sự kiện quan trọng sắp diễn ra như: gia chủ cưới hỏi, tổ chức tiệc tùng quan trọng, sơn lại đón tết,…

Quy trình thi công sơn

1. Chuẩn bị bề mặt

Công đoạn chuẩn bị bề mặt sẽ được thực hiện đối với từng tình trạng bề mặt tường. Chi tiết dưới nội dung sau đây:

Gợi ý một số cách xử lý bề mặt cho tường nhà cũ:

• Bề mặt chứa chất dơ, bột: Làm sạch bằng nước với áp lực cao. Chất tẩy nhẹ cũng có thể được sử dụng. Nếu bề mặt có nhiều bột, nên sơn hai lớp sơn lót chống kiềm sau khi làm sạch bề mặt.

• Bề mặt chứa màng sơn cũ/Vữa xi măng/Bột trét: Các màng sơn cũ/Bề mặt không ổn định phải được tẩy sạch bằng đục, cạo, máy chà xát hoặc dụng cụ thích hợp. Bề mặt không bằng phẳng nên được trét lại bằng loại bột trét thích hợp.

• Bề mặt chứa rêu/nấm :Tẩy sạch bằng nước với áp lực cao hoặc bằng dụng cụ đục, cạo và xử lý bằng dung dịch chống rêu, nấm. Rửa lại bề mặt bằng nước sạch và để khô.

• Bề mặt chứa dầu mỡ: Tẩy sạch bằng chất tẩy nhẹ và 1 ít dung môi nếu cần thiết. Rửa lại thật kỹ để tẩy tất cả mọi vết bẩn.

2. Xử lý chống thấm, chống ẩm và các lỗi của tường triệt để.

• Cần xử lý tất cả các lỗi trước khi sơn, một khi đã sơn xong mà chưa xử lý triệt để các lỗi, lớp sơn có thể nhanh chóng bị hỏng làm xấu ngôi nhà.
• Xử lý chống ẩm bằng sơn lót chống kiểm chuyên dụng, sơn chống thẩm thấu.
• Chống thấm : xác định nguyên nhân thấm và xử lý triệt để, đây là nguyên nhân dẫn đến lỗi sơn nhanh nhất. Bước này có thể làm trước cả khi làm vệ sinh.

>>> Tham khảo quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật

Bước 3: Thi công bột trét (bột bả) matit ( Có thể có hoặc không).

Bột trét tường là vật liệu dùng để che khe nứt, khuyết điểm tạo bề mặt bằng phẳng cho các bề mặt tường nội và ngoại thất trước khi thi công lớp sơn lót, lớp sơn phủ phía trên.

Tuy nhiên tùy thuộc vào mục đích và sử dụng mà có thể không cần sử dụng bột bả

Bước 4: Thi công sơn lót kháng kiềm

• Bật nắp thùng sơn lót và khuấy thật đều
• Dùng Rulo (lu lăn sơn) tiến hành sơn lót chống kiềm. Tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện có thể sơn lót 01 hoặc 02 lớp chống kiềm. Mỗi lớp sơn phải đảm bảo cách nhau ít nhất 01h để đảm bảo độ khô cần thiết.
• Có thể pha thêm từ 5-10% dung môi (nước sạch) theo thể tích trước khi thi công. Việc pha thêm dung môi nhằm gia tăng độ phủ tối đa và giúp cho việc thi công được dễ dàng hơn.

Bước 5: Sơn lớp sơn hoàn thiện (sơn phủ màu)

Tiến hành thi công 02 lớp sơn phủ

Lớp 01:

• Khi bề mặt tường sơn lớp sơn lót chống kiềm khô tối thiểu là 2h thì mới tiến hành sơn lớp thứ nhất của sơn phủ màu.
• Dụng cụ thi công có thể là máy phun sơn, cọ hoặc Rulo. Tùy thuộc vào bề mặt tường cụ thể mà lựa chọn dụng cụ thi công thích hợp.
• Sơn phủ màu trước khi thi công nên pha loãng với từ 5-10% dung môi (nước sạch) theo thể tích để đạt độ phủ tối đa và dễ hơn cho việc thi công.
• Sau khi sơn xong lớp sơn phủ thứ nhất cần tiến hành quan sát những khiếm khuyết còn lại của các khâu thi công trước và cho sửa trước khi sơn lớp sơn phủ màu thứ 2 (cuối cùng)

Lớp 02 (lớp hoàn thiện cuối cùng):

• Tương tự, thời gian để tiến hành sơn lớp sơn cuối cùng là sau 02h tính từ thời điểm kết thúc lớp sơn phủ thứ nhất.
• Dụng cụ thi công như lần 1, vì đây là lớp sơn hoàn thiện nên cần thi công cẩn thận.
• Khi tiến hành sơn xong, dùng bóng điện chiếu rọi vào tường và quan sát. Nếu thấy sơn phủ đều, không bị 2 màu, không để lại vết và bề mặt tường sáng đều là đạt.

Vậy sơn lại nhà cũ khác gì so với sơn nhà mới?

Từ những phân tích ở trên thì chắc hẳn bạn đọc cũng đã có thể tự trả lời được cho câu hỏi này rồi đúng không?

Sơn lại nhà cũ khác so với sơn nhà mới ở:

• Nhu cầu sử dụng (khi nào cần sơn) 
• Bước chuẩn bị bề mặt trong thi công. Đối với sơn tường nhà cũ thì bước này vô cùng quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng và thực hiện hết sức tỉ mỉ để có một công trình hoàn thiện nhất.

Hy vọng với những chia sẻ trên từ tongkhoson.com sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức trong thi công sơn nhà cũ và nhà mới để sở hữu những công tình chất lượng nhất. Tongkhoson.com chúc bạn thành công!