Thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói tại Hà Nội 2025

Chống thấm tầng hầm là công việc không thể thiếu được trong thi công công trình xây dựng. Đây là vị trí nền móng cho cả công trình, nếu xảy ra hiện tượng thấm dột sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến kết cấu công trình. Vì vậy, việc chon đơn vị thi công chống thấm tầng hầm trọn gói là việc vô cùng quan trọng.

Chúng tôi Tongkhoson.com là đơn vị chuyên nhận thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. Sơn chống thấm tầng hầm đang được nhiều khách hàng lựa chọn bởi chúng mang đến tính thẩm mỹ và an toàn dài lâu cho công trình. Chính vì vậy, trong bài viết này hãy cùng Tổng Kho Sơn tìm hiểu về dịch vụ” Thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói tại Hà Nội 2025” nhé!

I. Tại sao cần chống thấm tầng hầm

Tầng hầm là tầng nằm là một hoặc nhiều tầng của tòa nhà được bố trí xây dựng nằm hoàn toàn dưới hoặc một phần bên dưới tầng trệt (sàn) và nằm âm dưới lòng đất. Tầng hầm nằm là một hoặc nhiều tầng của tòa nhà được bố trí xây dựng nằm hoàn toàn dưới hoặc một phần bên dưới tầng trệt (sàn) và nằm âm dưới lòng đất. Tầng hầm một phần nền móng của mỗi công trình được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích khác nhau như hầm để xe, garage, kinh doanh dịch vụ, lưu trữ hàng hóa, đồ đạc. 

Tầng hầm làm nền móng cho cả công trình, nếu không được chú trọng chống thấm ngay từ ban đầu, thấm dột sẽ làm giảm kiên có, nhanh chóng xuống cấp mang đến những nguy cơ tiềm ẩn nghiêm trọng. Ngoài ra, tầng hầm của các tòa nhà thường phải đào sâu xuống lòng đất, dễ chạm đến mạch nước ngầm nên nguy cơ bị thấm rất cao.

II. Nguyên nhân gây ra thấm dột tầng hầm

Để tìm được cách chống thấm tầng hầm được hiệu quả thì bạn phải tìm được nguyên nhân gây ra tình trạng thấm tầng hầm. Dưới đây là một số nguyên nhân chính:

• Áp suất từ bên ngoài vách tầng hầm gây ra các vết nứt trên tường hoặc nền móng và nước ngầm có thể thấm qua các vết nứt này.
• Nền móng có độ dốc không phù hợp và hệ thống thoát nước kém dẫn đến nước bị đọng tại vị trí vách tầng hầm gây ra thấm dột. (Nền và cách cần đổ bê tông dày 20cm đảm bảo nước thoát ra đường cống công cộng).
• Nước thấm qua các vết nứt trên vách tầng hầm do kết cấu không đảm bảo.
• Do thiết kế chống thấm sơ sài khi thi công công trình. Kiến trúc sư thiếu kinh nghiệm, không có chuyên môn cao nên không nắm rõ đúng quy trình chống thấm.
• Các nhà thầu lựa chọn sử dụng quy trình thi công chống thấm dột tầng hầm kém chất lượng. Không xử lý tận gốc nguồn gây thấm.
• Khi thay đổi kết cấu không đúng quy trình sẽ khiến các mạch giữa sàn với chân tường hay điểm tiếp giáp ở các ống kỹ thuật đi xuyên đà, dẫn đến các liên kết bị lỏng lẻo gây thấm dột.

III. Quy trình chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp

Bước 1: Kiểm tra và đánh giá:

Đầu tiên, một đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ thực hiện kiểm tra và đánh giá tình trạng của tầng hầm. Họ sẽ xác định nguyên nhân gây ra vấn đề thấm nước, kiểm tra tình trạng của bề mặt tường và sàn, hệ thống thoát nước hiện có và các điểm yếu tiềm ẩn khác.

Bước 2: Lập kế hoạch và thiết kế:

Dựa trên kết quả kiểm tra và đánh giá, đội ngũ kỹ thuật sẽ lập kế hoạch và thiết kế phương án chống thấm tầng hầm phù hợp. Phương án này sẽ bao gồm việc lựa chọn các vật liệu và phương pháp chống thấm phù hợp nhất với điều kiện cụ thể của từng công trình.

Bước 3: Chuẩn bị bề mặt:

Trước khi thực hiện chống thấm, bề mặt tường và sàn tầng hầm cần được chuẩn bị kỹ lưỡng. Các vết nứt và lỗ hổng sẽ được sửa chữa và làm phẳng, các vết bẩn, dầu mỡ và các vật liệu không mong muốn khác sẽ được loại bỏ.

Bước 4: Áp dụng vật liệu chống thấm:

Sau khi bề mặt được chuẩn bị, các vật liệu chống thấm sẽ được áp dụng. Tuỳ thuộc vào phương án thiết kế, có thể sử dụng sơn chống thấm, lớp phủ chống thấm, màng PVC chống thấm hoặc các vật liệu chống thấm khác. Việc áp dụng vật liệu này cần được thực hiện một cách cẩn thận và đồng đều trên toàn bộ bề mặt tầng hầm.

Bước 5: Kiểm tra và kiểm soát chất lượng:

Sau khi hoàn thành việc áp dụng vật liệu chống thấm, một đội ngũ kiểm tra chất lượng sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng quá trình chống thấm đã được thực hiện đúng cách và không có điểm yếu nào. Cần phải kiểm tra kỹ lưỡng cả bề mặt tường, sàn và các khu vực kết nối.

Bước 6: Hoàn thiện và bảo trì:

Cuối cùng, sau khi hoàn thành quá trình chống thấm, các bước hoàn thiện như làm sạch và sơn lại bề mặt có thể được thực hiện. Ngoài ra, việc bảo trì định kỳ là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả lâu dài của hệ thống chống thấm.

Quy trình trên đây cung cấp một cái nhìn tổng quan về cách thức thực hiện chống thấm tầng hầm một cách chuyên nghiệp. Tuy nhiên, quy trình cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể và yêu cầu của từng dự án.

IV. Một số phương pháp chống thấm tầng hầm hiện nay

Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả được áp dụng để ngăn chặn và giảm thiểu vấn đề thấm nước. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến:

4.1 Sơn chống thấm

Phương pháp này sử dụng các loại sơn chống thấm đặc biệt được áp dụng trực tiếp lên bề mặt của tường và sàn tầng hầm. Sơn chống thấm tạo ra một lớp màng bảo vệ chống thấm, ngăn chặn nước thấm vào bên trong. Sơn chống thấm thường có thể áp dụng được trên nhiều loại bề mặt, từ bê tông đến gạch và gỗ.

4.2 Lớp phủ chống thấm

Loại phương pháp này thường sử dụng các lớp phủ đặc biệt như màng chống thấm epoxy, polyurethane hoặc polyurea được phủ lên bề mặt tường và sàn tầng hầm. Những lớp phủ này tạo ra một lớp bảo vệ liên kết với bề mặt, ngăn chặn nước thấm vào bên trong và đồng thời cung cấp độ bền cao và khả năng chống lại sự ăn mòn và va đập.

4.3 Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước chuyên dụng bao gồm các ống thoát và hệ thống bơm nước được lắp đặt để hút nước ra khỏi tầng hầm và đẩy nó ra ngoài. Hệ thống này giúp duy trì môi trường khô ráo trong tầng hầm và ngăn chặn nước thấm vào bên trong. Các hệ thống thoát nước thường đi kèm với hệ thống thông gió để giảm độ ẩm và hỗ trợ quá trình khử mùi.

4.4 Hệ thống chống thấm bằng màng PVC

Màng PVC chống thấm là một giải pháp phổ biến cho việc chống thấm tầng hầm. Các mảng màng PVC được đặt trên bề mặt tường và sàn tầng hầm và được kết nối với nhau bằng cách hàn nhiệt hoặc dính chặt. Màng PVC chống thấm cung cấp một lớp bảo vệ linh hoạt và chống thấm đáng tin cậy.

4.5 Sử dụng vật liệu chống thấm

Ngoài các phương pháp trên, việc sử dụng các vật liệu xây dựng chống thấm như vữa chống thấm, silicone chống thấm và sợi thủy tinh cũng có thể được áp dụng để tăng cường khả năng chống thấm của tầng hầm.

Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của từng công trình và ngân sách, các phương pháp trên có thể được kết hợp hoặc sử dụng riêng lẻ để đảm bảo hiệu quả trong việc chống thấm tầng hầm.

V. Quy trình tiếp nhận dịch vụ thi công chống thấm tầng hầm trọn gói của Tổng Kho Sơn

5.1 Tiếp nhận thông tin khách hàng

Khi khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói liên hệ với chúng tôi trực tiếp tại văn phòng hay số hotline, đội ngũ nhân viên sẽ tiếp nhận thông tin, trao đổi và tư vấn về những thông tin liên quan và sắp xếp thời gian khảo sát công trình trực tiếp.

5.2 Khảo sát công trình thực tế

Sau khi đã trao đổi thông tin và quy trình, đúng ngày đã hẹn nhân viên thi công sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình. Trong quá trình khảo sát sẽ kiểm tra và đánh giá công trình, sau đó sẽ tư vấn về loại sơn và đề xuất phương án thi công phù hợp cho khách hàng.

5.3 Báo giá chi tiết dịch vụ và ký hợp đồng

Qua khảo sát sơ bộ sẽ lên danh sách số lượng nhân công, số lượng sơn, … sau đó báo giá dịch vụ sơn chống thấm tầng hầm trọn gói đến khách hàng để tham khảo.
Sau khi mọi thỏa thuận đã được thông qua sẽ tiến hành ký hợp đồng.

5.4 Tiến hành thi công sơn chống thấm tầng hầm

Dựa trên hợp đồng sẽ tiến hành thi công sơn nhà đúng cam kết và đúng kỹ thuật. Đồng thời quá trình thi công sẽ được giám sát chặt chẽ, đảm bảo đúng quy trình, đúng tiến độ.

5.5 Kiểm tra, nghiệm thu và bàn gia công trình

Sau khi quy trình thi công sơn nhà đã hoàn tất sẽ được thợ kiểm tra lại toàn bộ bề mặt và bàn giao lại cho khách. Nếu khách hàng kiểm tra và thấy hài lòng và không có gì điều chỉnh sẽ thanh toán theo hợp đồng.

5.6 Bảo hành

Bất cứ dịch vụ nào cũng đều cung cấp chế độ bảo hành thích hợp. Tùy theo dịch vụ sơn chống thấm tầng hầm trọn gói mà khách hàng lựa chọn mà sẽ có thời hạn bảo hành theo từng hạng mục.

VI. Tổng Kho Sơn thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp

Tổng Kho Sơn là một công ty thi công tầng hầm uy tín và chuyên nghiệp, đáng tin cậy trong ngành xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, Tổng Kho Sơn cam kết cung cấp dịch vụ thi công tầng hầm chất lượng cao, đáp ứng đúng tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng.

Dưới đây là những lý do tại sao Tổng Kho Sơn là sự lựa chọn hàng đầu cho việc thi công tầng hầm:

• Chuyên môn và kỹ thuật: Tổng Kho Sơn có đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công chống thấm tầng hầm. Họ có kiến thức chuyên sâu về các quy trình, vật liệu và công nghệ mới nhất trong ngành. Điều này đảm bảo rằng mỗi dự án được thực hiện với chất lượng cao nhất và tuân thủ đúng tiến độ.
• Tư vấn và thiết kế chuyên nghiệp: Tổng Kho Sơn cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế tầng hầm chuyên nghiệp, giúp khách hàng hiểu rõ về quy trình thi công và lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và ý tưởng của họ. Đội ngũ thiết kế của Tổng Kho Sơn sẽ làm việc chặt chẽ với khách hàng để đảm bảo rằng mọi yêu cầu và mong muốn được thể hiện đầy đủ trong thiết kế.
• Chất lượng vật liệu và thiết bị: Tổng Kho Sơn sử dụng những vật liệu và thiết bị chất lượng cao từ những nhà cung cấp đáng tin cậy. Điều này đảm bảo rằng tầng hầm được xây dựng với sự bền vững, độ an toàn cao và tuổi thọ lâu dài.
• Đảm bảo an toàn: Tổng Kho Sơn tuân thủ tất cả các quy định và tiêu chuẩn an toàn trong quá trình thi công chống thấm tầng hầm. Việc bảo đảm an toàn cho cả nhân viên và khách hàng là ưu tiên hàng đầu của công ty.
• Dịch vụ hậu mãi và bảo trì: Tổng Kho Sơn cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo trì sau khi hoàn thành công trình. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng tầng hầm hoạt động tốt và sẵn sàng sử dụng, cũng như cung cấp sự hỗ trợ và bảo trì định kỳ để duy trì chất lượng và hiệu suất của tầng hầm.

Nhìn chung, quá trình thi công sơn chống thấm tầng hầm có vẻ đơn giản tuy nhiên khi tiến hành thi công lại có khá nhiều công đoạn. Dịch vụ thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói tại Hà Nội 2025 của Tổng Kho Sơn sẽ giúp bạn hoàn thành tất cả công việc cần phải làm bởi đội ngũ chuyên nghiệp, uy tín mà không cần bạn phải bận tâm quá nhiều.

Bài viết là một số thông tin hữu ích về dịch vụ thi công sơn chống thấm tầng hầm trọn gói tại Hà Nội 2025 dành cho bạn. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn cần tư vấn và nhận báo giá dịch vụ sơn chống thấm tầng hầm trọn gói chi tiết nhất: